14/10/2021
El precio de la vivienda en Estados Unidos repunta en agosto
Según la NAR, Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios de Estados Unidos, el precio de la vivienda en Estados Unidos se ha incrementado por primera vez en el año, aumentando más del 6% respecto a la media del primer semestre de 2021.Todos los meses, la NAR elabora un informe de viviendas que están pendientes de ser vendidas, es decir, las ofertas oficiales que hacen los compradores, pero que están pendientes de ejecutar el cierre de la transacción. Ver más.
13/10/2021
Arrendamiento con opción a compra
Existen contratos de arrendamiento de vivienda que permiten a los arrendatarios alquilar una vivienda con opción a una compra posterior. Los inquilinos pagan su alquiler mensual más una cantidad adicional que posteriormente, en parte ó en su totalidad según se estipule en el contrato, se convertirá en el pago inicial de la compra. Ver más.
11/10/2021
Calentamiento del sector de la vivienda
Si no aumenta la oferta podría producirse una burbuja en el segmento de obra nueva. Ver más.
09/10/2021
Locales convertidos en viviendas, ¿son legales?
- En primer lugar un local no es una vivienda por lo que habría que tramitar en el Ayuntamiento las oportunas licencias de cambio de uso.- Concedido el cambio y finalizadas las obras sería necesario solicitar una licencia de primera ocupación para tener derecho a solicitar la licencia de primera ocupación y así poder solicitar los correspondientes suministros.- Seguidamente se procedería a realizar una declaración de alteración catastral, reconociéndose como vivienda y cambiando el objeto de uso en la escritura. Ver más.
09/10/2021
Fallecimiento del arrendador, ¿Qué es lo que pasa?
Debido a la pandemia se han producido muchos fallecimientos siendo inquilinos, en este caso lo primero que hay que diferenciar es si el arrendador era propietario o usufructuario ya que solo el usufructuario puede ceder la vivienda para uso y disfrute del inmueble. Ver más.
